Vous avez un projet incluant des travaux de construction et d'agrandissement, comme une annexe ou une piscine ?
Afin de connaître le possibilités de construction sur une parcelle, il faut se référer au Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Ce dernier est généralement disponible et téléchargeable, dans la partie "Documents" de la fiche descriptive du bien. Si ce n’est pas le cas, nous vous invitons à vous rapprocher des services d’Urbanisme de la commune où se situe le bien.
Sur Agorastore, vous avez l’opportunité d’acheter le bien qui vous intéresse à un prix que vous aurez vous-même fixé au fil des enchères.
Dans le cadre d'un achat immobilier, vous êtes en relation avec un conseiller immobilier qui vous accompagne et vous guide tout au long de votre démarche.
Etape 1 - La visite
Un achat immobilier doit être un acte réfléchi. C’est pourquoi il est nécessaire d'avoir visité le bien en question dans un premier temps.
Pour ce faire, il vous suffit de vous inscrire sur Agorastore.fr de cliquer sur "Demande de visite" en dessous du prix sur la fiche produit du bien.
Après avoir cliqué sur "Envoyer" dans la popin qui s'affiche à l'écran, vous serez invité à vous connecter, ou à créer un compte en quelques minutes.
Une fois connecté ou inscrit, sélectionnez le créneau de visite idéal parmi les créneaux proposés, puis cliquez sur "Continuer" pour valider. Vous recevrez ensuite un email de confirmation reprenant toutes les informations nécessaires à votre visite.
Etape 2 : La première enchère
Suite à votre visite, vous allez recevoir un mail vous invitant à compléter votre offre en ligne, directement sur le site Agorastore.
Vous pourrez faire votre première offre au prix de départ de l'enchère, en précisant :
la répartition de votre financement entre fonds propres et emprunt bancaire
votre projet
vos conditions suspensives*
*ATTENTION : si vous avez recours à l'emprunt, et ne comptez pas poursuivre votre acquisition si vous ne l'obtenez pas, nous vous remercions de le préciser dans les conditions suspensives.
Vous devrez également charger les documents justificatifs suivants :
Si l'acquéreur est une personne morale (une société) : - Kbis moins de 3 mois - copie de la pièce d'identité de tous les associés de l'entité acquéreuse
Si le ou les acquéreurs sont des personne(s) physique(s) : - copie de la pièce d'identité de tous les acquéreurs
Dans tous les cas : - preuve de détention des fonds (pour la partie financée en fonds propres) - accord de principe de la banque (pour la partie financée via emprunt bancaire) - quelques lignes expliquant le projet que vous souhaitez réaliser sur ce site
N'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller en cas de doute.
Etape 3 : L'acquisition de gré-à-gré
Important : Avoir fait la meilleure offre ne vous garantit pas l'acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l'analyse du vendeur.
A la fin de la vente, le Vendeur étudiera les meilleurs offres, avant de prendre sa décision et en accepter une.
Entre-temps, votre conseiller vous contactera directement et vous accompagnera dans les premiers pas vers la signature de la promesse de vente.
Si l'offre est retenue, il vous accompagnera jusqu'à la signature définitive devant le notaire.
Un projet d'achat immobilier ?
Pour plus de renseignements,contactezdirectement lePôle Immobilier Agorastore à l'adresse ventes@agorastore.fr .
